ВТБ: в мае продажи ипотеки в России выросли более чем на 10 %
По оценке ВТБ, в мае продажи ипотеки в России могут превысить 510 миллиардов рублей, увеличившись на 11 % к апрелю текущего года и снизившись на 13 % к маю прошлого года. Всего по итогам пяти месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка двух триллионов рублей – на 17 % меньше, чем за сопоставимый период 2023 года.
В ВТБ за май ипотеку оформили 27,8 тысячи клиентов более чем на 140 миллиардов рублей – это на 30 % выше майских показателей 2023 года. Средний размер одного кредита составил пять миллионов рублей, что сравнимо с прошлогодним «чеком». В целом по итогам 5 месяцев продажи ипотеки ВТБ превысили 531 миллиард рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года результат вырос на 24 %, что связано с увеличением спроса заемщиков банка на госпрограммы с марта.
В рамках льготных программ, спрос на которые по сравнению с прошлым годом удвоился, в январе-мае ВТБ провел 70 % сделок от общего числа сделок. Чаще всего клиенты выбирали «семейную ипотеку». По ней с начала года банк провел 37,8 тысячи сделок на 212 миллиардов рублей. На втором месте по популярности – «ипотека с господдержкой-2020», которую оформили около 26,4 тысячи заемщиков на 109,2 миллиарда рублей. Топ-3 замыкает IT-ипотека (7,7 тысячи сделок на 74,0 миллиарда).
«После апрельского замедления в мае рынок ипотеки снова перешел к фазе роста, что во многом связано с завершением господдержки-2020 со ставкой 8%. Значительное число заемщиков решили поскорее выйти на сделку, чтобы успеть купить квартиру в новостройке на льготных условиях. По нашей оценке, в мае рыночные продажи по этой программе составят порядка 110 миллиардов рублей. Но, учитывая динамику заявок, число которых только в ВТБ выросло более чем на 20%, настоящий всплеск будет зафиксирован в июне. По нашей оценке, в этот месяц продажи по господдержке-2020 могут увеличиться почти на 30 % к майским значениям. После 1 июля динамика программы будет зависеть от решения правительства по ее дальнейшему развитию. Скорее всего, она станет более адресной, что повлияет на спрос населения и, следовательно, объемы выдач», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
