ВТБ: в феврале наблюдался традиционный сезонный «всплеск» ипотеки, однако «сжатие» ипотечного рынка продолжается
На программы господдержки пришлось около 70 % от общего числа сделок на рынке.
По предварительным оценкам ВТБ, в феврале российские банки выдали ипотечные кредиты на сумму около 210 миллиардов рублей. Результат в 1,6 раза больше январского, но меньше (более чем на треть), чем в феврале 2024 года.
«Прирост ипотечных продаж по сравнению с январём – сезонное явление, поэтому о кардинальном изменении ситуации говорить не приходится. Год от года сегмент жилищного кредитования по-прежнему демонстрирует отрицательную динамику. Несмотря на наблюдаемое снижение рыночных ставок, они остаются очень высокими, поэтому тренд по «охлаждению» спроса продолжится. Реального оживления спроса можно ждать не раньше 2026 года, когда ставки по рыночным ипотечным программам станут более доступными», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Основной драйвер роста – программы господдержки, на которые в феврале пришлось около 70 % от общего числа сделок на рынке. ВТБ во второй месяц 2025 года провел 8,4 тысячи ипотечных сделок, общий объём которых составил свыше 42 миллиардов рублей. Это более чем вдвое превышает результат января и примерно сопоставимо с прошлогодним февралём.
