Эксперт спрогнозировал среднюю ставку по ипотеке на вторичное жилье в 2026 году
Средняя ставка по рыночной ипотеке на покупку вторичных квартир в России опустится до 17 % в 2026 году. Такой прогноз «Газете.Ru» дал эксперт по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев.
Специалист по фондовому рынку ссылается на прогноз Центробанка, согласно которому средняя ключевая ставка в 2026 году составит около 13-15 % годовых.
— Сейчас при ключевой ставке в 16,5 % годовых средняя ставка по вновь выдаваемым жилищным кредитам находится на уровне около 19 %, если речь идет о покупке вторичных квартир. По ранее выданным займам и на первичные квартиры ставка существенно ниже. Очевидно, что при снижении ключевой ставки на 2 процентных пункта ипотека (не считая льготную) также подешевеет в среднем на 2 процентных пункта, – отметил Кирилл Селезнев.
24 октября Центробанк снизил ключевую ставку на 0,5 процентного пункта до 16,5 % годовых. Это было четвертое снижение ключевой ставки в 2025 году. Банки ориентируются на уровень ключевой ставки при формировании своих условий по ипотеке. Впрочем, при смягчении денежно-кредитной политики ставки по кредитам, как правило, снижаются медленнее, чем по вкладам.
