Каких правил нужно придерживаться при выборе жилья в аренду? Чему следует уделить особое внимание? Об этом россиянам рассказали в телеграм-канале «Объясняем.рф».
Для начала выберите район, в котором хотите проживать, и определитесь с бюджетом. Скорее всего, найти подходящий вариант с первого раза не удастся. Однако спешка ни к чему, дайте себе месяц на просмотр квартир.
Подобрав подходящее жильё, оцените транспортную доступность в районе города, где оно расположено. Когда поедете смотреть квартиру, выберите маршрут, которым будете часто пользоваться. Это поможет вам узнать о пробках на дороге и загруженности общественного транспорта.
Осматривая будущее жильё, узнайте, как давно его сдают в аренду. Поговорите не только с хозяином, но и с соседями. Они могут рассказать о плюсах и минусах проживания в доме, например, как обстоят дела с парковкой, есть ли шумные соседи, бывают ли перебои с электричеством.
Если вас всё устраивает, то перед тем как арендовать жилье, проверьте документы. Попросите у собственника справку о том, что нет долга за коммунальные услуги, и выписку из ЕГРН, сверьте данные с его паспортом. Это лучше сделать, даже если вы пользуетесь услугами риелтора.
Перед въездом в квартиру обязательно заключите договор аренды. В документе проверьте:
- дату его окончания;
- условия оплаты коммуналки, ремонта сантехники, отопления, крупной бытовой техники;
- порядок и способ оплаты аренды;
- сферы ответственности в непредвиденных ситуациях: например, если вы затопите квартиру соседей или они затопят вашу.
