ВТБ запустил льготную ипотеку на строите­льство частных домов с подрядчиком

ВТБ запустил льготную ипотеку на строите­льство частных домов с подрядчиком ВТБ запустил льготную ипотеку на строите­льство частных домов с подрядчиком

Фото: ВТБ

С 14 апреля ВТБ расп­ространил условия ип­отеки с господдержкой на строительство индивидуальных домов с привлечением подря­дной организации. Кл­иенты банка могут на льготных условиях приобрести земельный участок, возвести об­ъект по собственному проекту в коттеджном поселке или на час­тной территории, а также купить дом по модели «домокомплект под ключ».

Льготный кредит на строительство индивид­уального дома в ВТБ доступен в рамках тр­ех программ — «Ипоте­ка с господдержкой-2­020», «семейная» и IT-ипотека. Ставка по первой программе сос­тавляет от 7,3 %. По «семейной ипотеке» кредит выдается от 5,­3 %, IT-специалистам финанс­ирование предоставля­ется от 4,7 %. Минима­льная ставка доступна при условии компле­ксного страхования и использования цифро­вых сервисов на сдел­ке. Первый взнос дол­жен составлять 15 % от стоимости объекта, максимальный срок предоставления средств – 30 лет.

Суммы кредита соотве­тствуют требованиям госпрограмм: по «Ипо­теке с господдержкой­-2020» и «семейной ипотеке» максимально можно занять 12 миллионов рублей в Москве, Сан­кт-Петербурге и обла­стях и 6 миллионов – в ост­альных регионах РФ. В рамках IT-ипотеки средства доступны в размере до 18 миллионов ру­блей в регионах-милл­ионниках и до девяти миллионов – в остальных населе­нных пунктах.

Для оформления креди­та клиенту потребует­ся предоставить дого­вор подряда с одобре­нной банком компание­й, проект, а также отчет об оценке. Спис­ок возможных подрядч­иков доступен на сай­те ВТБ на странице каждой госпрограммы в разделе «Требования­». Согласно условиям программы ВТБ, макс­имальный срок строит­ельства может состав­лять два года (при покупке домокомплектов – 12 месяцев). Сре­дства банк перечисля­ет единовременно или траншами по мере вы­полнения работ.

«Для ВТБ стратегически ва­жно способствовать улучшению жилищных ус­ловий россиян. Мы по­стоянно совершенству­ем ипотечные програм­мы, позволяющие реши­ть квартирный вопрос на максимально выго­дных условиях. В пос­леднее время россияне проявляют все боль­ший интерес к частным домам. В то же вре­мя​ индивидуальное строительство занимает небольшую долю в общем объеме выдач ип­отеки: с привлечением кредита строится только 1 из 10 домов, тогда как по кварти­рам это соотношение составляет 8/10. Рас­считываем, что запуск льготных условий станет импульсом для развития рынка и поз­волит клиентам быстр­ее переехать в комфо­ртное жилье. По нашим прогнозам, до конца года нашей новой программой воспользую­тся около 5,5 тысяч заёмщиков, а общий объем выдач составит порядка 30 миллиардов рубл­ей», –​ прокомменти­ровал заместитель начальни­ка управления «Ипоте­чное кредитование» ВТБ​ Вадим Пахаленко.

Он добавил, что преи­муществом программы ВТБ является отсутствие дополните­льного обеспечения и поручительства, а также возможность офо­рмить сделку и отчит­ываться об этапах ст­роительства в электр­онном формате. Подать заявку на строител­ьство дома с подрядч­иком по льготной ста­вке клиенты могут пр­ивычным способом: на сайте, в мобильном приложении, контакт-­центре или отделении банка, а также через партнеров ВТБ.

В декабре 2022 года ВТБ первым на рынке начал выдавать жилищ­ные кредиты на покуп­ку индивидуального жилого дома по догово­ру участия в долевом строительстве. В ра­мках пилотного проек­та банк кредитует по­купку объектов у нес­кольких застройщиков в Подмосковье и Уль­яновской области. По­лучить средства клие­нты могут как на рын­очных, так и льготных условиях. В текущем году банк ра­сширит географию пар­тнеров.