2023 год приготовил для россиян неприятный подарок – цены на жильё могут значительно увеличиться. Эксперты федерального уровня отмечают, что на рынке ипотечного кредитования начали проявляться первые признаки пузыря.
Как рассказала глава Национального рейтингового агентства Алина Розенцвет в интервью «Известиям», в 2022 году цены на квартиры упали в 50 % российских городов. На это повлияли льготные предложения, а также небольшой размер первоначального взноса. И спрос на такие ипотеки продолжает расти.
При этом доходы населения не увеличиваются, а неплатежеспособных граждан становится всё больше.
Все эти факторы могут привести к так называемому пузырю. Это значит, что цены на недвижимость вырастут в несколько раз, а затем пузырь лопнет и жильё практически обесценится.
Но переживать пока рано, уверяют эксперты. Большинство банков довольно качественно относятся к оценке кредитоспособности заёмщиков. Кроме того, цены на недвижимость упали не настолько критично, а в некоторых регионах, наоборот, выросли.
