По новым правилам семейной ипотеки при рождении второго ребёнка семья может снизить ставку без перехода в другой банк и без оформления нового кредита. Об этом «Газете.Ru» рассказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
Нововведение распространится только на договоры, заключённые с 1 октября 2026 года.
«Переходить для этого в другой банк и оформлять новую ипотеку не требуется: семья подтверждает рождение ребенка, после чего ставка пересчитывается исходя из нового количества детей. Для договоров, заключенных раньше 1 октября, прежние условия сохраняются. При остатке долга 6 миллионов рублей и сроке 15 лет ежемесячный платеж под 12 % составляет около 72 тысяч рублей. Снижение ставки до 10 % уменьшает его до 64,5 тысячи рублей, до 8 % – до 57,3 тысячи, до 6 % – до 50,6 тысячи рублей. Разница между платежами под 12 и 6 % превышает 21 тысячу рублей в месяц, или 250 тысяч рублей в год», – отметил Аксененко.
Депутат отметил, что пересчёт ставки должен быть осуществлён максимально комфортно для семьи. Он считает, что появление на свет очередного ребёнка не должно запускать новую проверку платежеспособности семьи, а также переоценку квартиры и страховки. Также семья должна быть избавлена от повторных согласований в банке.
Также парламентарий отметил, что переход с семейной ипотеки на обычную рыночную тоже должен быть осуществим. Правда, сейчас он называет такой сценарий скорее теоретическим: рыночные ставки сильно превышают предложенные по госпрограмме.
