В редакцию Амур.инфо в рамках рубрики «Эксперты» обратился благовещенец Никита. У молодого человека есть автомобиль, но нет гаража. А с недавних пор оставить авто перед собственным домом для мужчины вообще не представляется возможным. Почему, он подробно рассказал нашему корреспонденту.
— Наша пятиэтажка довольно большая, на четыре подъезда. Места для парковки есть и перед домом, и за ним. Но с недавних пор автомобиль оставить негде. Соседи установили во дворе парковочные барьеры. Уезжая утром, они поднимают конструкцию, и на это место машину уже не поставить. Оно ждет «хозяина». Только вот кто решил, что соседи имеют право так делать? Они что, управляющей компании заплатили за машиноместо? Как это вообще работает и можно ли с этим бороться?
Вопрос Никиты мы переадресовали депутату по округу Вячеславу Ершову. И вот что выяснилось.
— С точки зрения закона такие действия недопустимы. Согласно статье 36 Жилищного кодекса, придомовая территория относится к общей собственности жильцов, и любая её эксплуатация должна быть согласована на общем собрании собственников. Никто не имеет права единолично распоряжаться этой землёй только потому, что он сам почистил там снег или живёт в этом подъезде дольше остальных, ну, или по каким-то другим понятиям.
За самовольное занятие участка предусмотрена административная ответственность, такая как штраф для физических лиц. Сегодня он составляет от пяти до десяти тысяч рублей.
Если вы сталкиваетесь с такой проблемой в своём дворе, первым делом стоит обратиться в управляющую компанию. Нужно уточнить, было ли решение общего собрания собственников о выделении конкретных мест. Если такого протокола нет, вы вправе требовать от управляющей компании демонтировать все незаконные конструкции.
В случае, когда управляющая компания бездействует, следующим шагом должно стать обращение в администрацию города либо жилищную инспекцию. Как показывает практика, официальное предписание и перспектива штрафов быстро возвращают ситуацию в правовое поле. Если жильцы хотят упорядочить парковку, это нужно делать официально через общее собрание собственников. Только так можно законно утвердить схему размещения машин и избежать конфликтов с соседями, – рассказал депутат Благовещенской городской думы Вячеслав Ершов.
