Аналитики платформы «Авито Недвижимость» выяснили, что важно для жителей Дальневосточного федерального округа при покупке квартиры в новостройке и где они ищут варианты для приобретения недвижимости.
Как оказалось, дальневосточники все чаще при выборе новостройки смотрят не только на цену, локацию и условия покупки, но и на характеристики среды внутри жилого комплекса.
Базовый минимум или ключевые факторы
Эксперты отмечают, что ряд характеристик новостроек, которые раньше считались премиальными, сейчас воспринимаются покупателями как привычные.
Будущим новоселам теперь важны:
- видеонаблюдение;
- закрытый двор;
- благоустроенные площадки;
- современный ремонт в подъездах;
- озеленение территории.
По крайней мере, эти условия считают обязательными 33-41 % опрошенных.
Впрочем, при выборе конкретного объекта в новостройке ключевым фактором для 67 % опрошенных все же выступает цена. Далее по популярности идет наличие такой социальной инфраструктуры, как школы, детские сады и поликлиники – они важны для 50 %, транспортная доступность – 49 %, локация, а также возможность взять ипотеку, воспользоваться рассрочкой или другими опциями, чтобы выгоднее купить объект – по 43 %. Для 23 % важна возможность приобретения квартиры с отделкой.
При оценке качества новостройки, для россиян практически одинаково важными оказались два фактора:
- личный осмотр – 43 % приезжают на объект, чтобы увидеть состояние дома и подъездов.
- мнение людей, которые уже проживают в новом ЖК, – 42 % читают отзывы местных жителей.
Замыкает тройку анализ репутации застройщика: 40 % изучают историю проектов и соблюдение сроков сдачи. А 28 % смотрят глубже, они ищут информацию о технологии строительства и материалах. Еще четверть сравнивает объект с другими в том же районе.
К слову, немаловажное значение при выборе проекта имеет и имидж девелопера: его репутация, история проектов и прозрачные условия покупки входят в топ-4 факторов выбора застройщика наряду с ценой.
Где ищут
Согласно опросу, жители ДФО преимущественно ищут квартиру в новостройке на онлайн-платформах. Так ответили 61 % респондентов. Еще 34 % спрашивают рекомендации у знакомых, а 33 % заходят на сайты девелоперов и застройщиков. Впрочем, четверть отправляется в офисы продаж, чтобы лично и офлайн все оценить. А 21 % смотрят информацию в соцсетях.
Поскольку приобретение недвижимости, пожалуй, самая крупная покупка в жизни россиян, они используют разные источники информации на пути к принятию решения, отмечают эксперты.
Так, больше половины интересующихся покупкой квартиры жителей ДФО готовы рассматривать объекты до сдачи дома в эксплуатацию. А 21 % респондентов соглашаются на квартиру в новостройке на этапе строительства. Чуть больше трети, 33 % всех участвовавших в опросе, хочет приобрести квартиру после сдачи жилья в эксплуатацию.
Еще больше интересных новостей ищите на MAX-канале Амур.инфо.
