Сомнительная сделка: амурчанам рассказали, кто отвечает за незаконную перепланировку в квартире
За незаконную перепланировку ответственность несёт новый владелец квартиры, даже если ее сделал прежний хозяин задолго до продажи, предупредили в Государственной жилищной инспекции Амурской области.
Такова судебная практика. Суды считают, что, приобретая квартиру, вы принимаете объект в том виде, в каком он есть. Если перепланировка не узаконена, но вы всё равно заключаете сделку, значит, берёте на себя и связанные с этим обязательства, разъяснили в ведомстве.
Чтобы не оказаться в ситуации, когда придется отвечать за чужие решения, специалисты рекомендуют перед покупкой квартиры:
- Запросить у продавца технический паспорт квартиры.
- Сверить его с реальным состоянием жилья: проверить конфигурацию, площадь и назначение помещений.
- Убедиться, что все перепланировки узаконены, запросить подтверждающие документы.
Также в амурской Госжилинспекции предупредили, что самовольная перепланировка квартиры влечёт ряд последствий:
- штраф: 2 000 – 2 500 рублей для граждан (часть 2 статья 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях);
- обязанность вернуть квартиру в исходное состояние;
- в крайнем случае – продажу квартиры с торгов (статья 29 Жилищного кодекса РФ).
Еще больше интересных новостей ищите на MAX-канале Амур.инфо.
