Где дешевле: ценовой рейтинг новостроек Дальнего Востока
Анализ рынка недвижимости дальневосточных регионов выявил значительный разброс цен на жильё в новых жилых комплексах, сообщает «Дальневосточное обозрение».
Для начала о лидерах. Бесспорное первое место занимает Владивосток: здесь цена за квадратный метр в премиальных новостройках достигает 567 тысяч рублей. Например, двухкомнатная квартира площадью 30,3 «квадрата» с видом на берег оценивается более чем в 17 миллионов рублей.
На второй строчке – Благовещенск, где максимальная стоимость «квадрата» составляет 508 тысяч рублей. Элитное жильё с парадным входом и повышенным комфортом может стоить до 37 миллионов рублей за объект.
Замыкают тройку лидеров Хабаровск, Южно-Сахалинск и Улан-Удэ: здесь пиковые цены за квадратный метр варьируются от 362 до 387 тысяч рублей.
Средний ценовой сегмент
В Якутске застройщики предлагают «квадрат» по 300 тысяч рублей. В диапазоне 200-300 тысяч рублей за метр находятся предложения в Чите – 237 тысяч за квадратный метр и Петропавловске-Камчатском – 230 тысяч.
Нижняя граница рынка
Самые доступные новостройки в рейтинге – в Биробиджане: максимальная цена за «квадрат» здесь составляет всего 123 тысячи рублей. Это сопоставимо с минимальными показателями в других регионах. Теоретически, добавив небольшую сумму, можно рассмотреть вариант в благовещенском жилом комплексе на берегу Зеи, однако перед покупкой стоит внимательно изучить информацию о ходе строительства в регионе – в новостях периодически появляются сообщения о проблемах на местных стройплощадках.
Отдельно стоит отметить Магадан и Анадырь: на текущий момент в этих городах отсутствуют предложения о продаже квартир в новостройках. Это примечательно, поскольку Чукотский автономный округ традиционно демонстрирует одни из самых высоких средних цен на жильё в России.
Это вообще законно?
Минимальные цены за квадратный метр в большинстве дальневосточных регионов соответствуют нормативам Минстроя РФ и приближены к среднерыночным показателям. Максимальные же значения в премиум-сегменте могут многократно превышать эти ориентиры, отражая локальный спрос, локацию и класс жилья.
Ещё больше интересных новостей ищите в MAX-канале Амур.инфо
