«И платить ещё 17 лет»: амурчанка отдаёт деньги за дом, которого нет (обновлено)
Амурчанка Наталья обратилась в редакцию Амур.инфо и рассказала, что уже два года её семья платит ипотеку за дом, которого нет. Как это произошло, разбирался наш корреспондент.
В 2023 году Наталья решила обзавестись жильём и выбрала для строительства дома участок в селе Новотроицком. Деньги на возведение коттеджа она взяла в банке, а застройщика нашла на известном сайте объявлений.
«Мы взяли ипотеку на строительство дома, всё сделали по договору, но застройщик взял деньги и не построил дом. Уже два года работаем с адвокатом, пытаемся добиться, чтобы человек ответил за мошенничество. Дела наши куда только не отправляли – никакого сдвига нет. Мы два года платим за воздух в банк, и платить ещё 17 лет», – поделилась наша читательница.
Наталья и её адвокат обращались в полицию, прокуратуру и к следователям, но в возбуждении уголовного дела им отказали. Исходя из ответов ведомств, которые Наталья предоставила корреспонденту Амур.инфо, дело носит гражданско-правовой характер, а не уголовный, поскольку между сторонами был заключён договор и доказан факт нарушения его условий – в рамках гражданских обязательств.
Суд уже обязал застройщика вернуть Наталье 4 миллиона 200 тысяч рублей, а также выплатить штраф, компенсацию морального вреда и неустойку. Общая сумма взыскания составила 7 миллионов 165 тысяч рублей.
Однако исполнение решения суда на практике пока невозможно – в ответе на обращение Натальи приставы отметили, что у компании нет денег, а кроме того, нет ни движимого, ни недвижимого имущества, которое можно было бы использовать для погашения долга. А злостное уклонение от выплаты (которое позволило бы привлечь застройщика к уголовной ответственности – Прим. ред.) пока не доказано.
По словам Натальи, из-за недобросовестного застройщика пострадали ещё 12 семей, которые также вложились в строительство:
«Он многих кинул и в общей сложности должен 103 миллиона рублей. Мы нашли друг друга через соцсети и объединились».
Наталья предположила, что несмотря на крупную задолженность не только ей, но и другим пострадавшим, застройщик продолжает работать, зарегистрировав новую фирму. Женщина беспокоится, что он может снова вводить людей в заблуждение.
Что делать Наталье в данной ситуации, корреспондент Амур.инфо узнал в управлении ФССП России по Амурской области, где и идёт исполнительное производство в отношении данного застройщика. Там пояснили, что, к сожалению, бывают случаи, когда исполнительное производство по таким делам «зависает».
«Когда граждане скрывают свои доходы, имущество. В таком случае ситуация решается, если судебному приставу удаётся как-то это распознать», – пояснили приставы.
Более детальный ответ непосредственно по ситуации Натальи в ведомстве пообещали дать позже. Редакция Амур.инфо продолжит следить за развитием событий.
Новость обновлена
В управлении ФССП России по Амурской области уточнили информацию по застройщику-должнику. Оказалось, что в отношении него действительно идёт почти два десятка исполнительных производств.
«На исполнении в отношении юридического лица в отделении судебных приставов № 2 по городу Благовещенску УФССП России по Амурской области находится 17 исполнительных производств, которые объединены в сводное. Общая сумма задолженности составляет свыше 101 миллиона рублей.
В целях взыскания задолженности судебными приставами применяется полный комплекс мер, в том числе направляются запросы в регистрирующие органы для проверки имущественного положения организации-должника, а также в кредитные учреждения с целью установления на счетах денежных средств.
В соответствии со статьёй 177 УК РФ, если в действиях должностных лиц организации-должника усматривается нежелание выполнять судебные решения при наличии такой возможности, предусмотрено право привлечь их к уголовной ответственности в порядке, установленном законом», – сообщили в ведомстве.
