Суд не вернул квартиру благовещенке, обманутой по «схеме Долиной»
В России продолжает набирать обороты мошенничество, которое проворачивают по так называемой схеме Долиной, из-за чего люди остаются без денег и едва купленного жилья. Всё дело в том, что по решению суда проданная квартира певицы так и не досталась покупателям: артистка заявила, что на момент сделки была введена в заблуждение аферистами. Это, как заметили участники рынка, создало юридический прецедент, который после превратился в распространённую практику. Однако в некоторых случаях решение служителей Фемиды защищает покупателей, как, например, в истории, рассказанной пресс-службой Благовещенского городского суда.
В Благовещенске в суд обратилась 65-летняя местная жительница. В её иске была описана уже хорошо известная российским блюстителям закона проблема. Летом 2024 года женщине не повезло довериться мошенникам: те представились сотрудниками ФСБ и хорошенько запугали жертву. Они уверяли, что на амурчанку завели уголовные дела, а чтобы избежать ответственности, нужно следовать особым инструкциям. И эти самые инструкции почему-то включали оформление кредитов и якобы фиктивную продажу квартиры – будто бы для спасения недвижимости.
И буквально за несколько дней пенсионерка по указанию «доброжелателей» набрала кредитов – сумма составила около 1,3 миллиона рублей. Эти деньги женщина перечислила мошенникам, а после, вновь послушав аферистов, продала и свою квартиру. Жилплощадь купил мужчина, причём, как утверждала жертва обманщиков, «квадраты» обошлись ему куда дешевле, чем такие стоят в среднем. Выручку от этой сделки амурчанка тоже перевела на счета злоумышленников. А через пару месяцев, в сентябре 2024 года, новый владелец перепродал квартиру некой женщине.
Пенсионерка требовала в суде вернуть ей жилплощадь, признав нынешнюю хозяйку «квадратов» недобросовестным приобретателем. О себе же благовещенка сообщила: находилась, мол, под влиянием аферистов, которые ввели её в заблуждение. Но суд встал на сторону новой владелицы квартиры, подавшей встречный иск с просьбой признать покупку недвижимости законной. В итоге, хоть жертву мошенников и признали потерпевшей, жильё осталось за его покупателем.
Чтобы избежать в перспективе рисков по «схеме Долиной» при купле-продаже жилья, депутаты российской Госдумы готовят ряд мер, способных в некотором роде обезопасить сделки. Жертвами подобного мошенничества с недвижимостью, по данным российских парламентариев, в конце концов оказываются самые уязвимые в этом плане граждане – матери-одиночки, участники СВО и граждане, для которых приобретённая квартира была единственной.
