В России после скандала с квартирой Долиной ужесточают сделки с недвижимостью
Депутаты Госдумы Сергей Колунов и Илья Вольфсон предложили набор мер, который должен защитить пожилых людей при сделке с недвижимостью. Об этом сообщает РИА Новости, в распоряжении которого оказался документ, направленный на имя председателя Верховного суда РФ Игоря Краснова.
По словам депутатов, им всё чаще поступают жалобы на ситуации, когда пожилые продавцы после заключения сделки обращаются в суд и требуют признать договор купли-продажи недействительным по нескольким причинам, например, заявляя, что не собирались продавать жильё в момент подписания документа. Суд в ряде случаев становится на сторону истцов, и квартиры возвращаются прежним владельцам. А вот покупатели остаются без жилья и без денег – в возмещении ущерба суды им отказывают.
Депутаты Госдумы вместе с экспертами готовят изменения в законы о борьбе с мошенничеством при сделках с недвижимостью. Вот главные предложения:
— Обязательное нотариальное удостоверение всех сделок, связанных с приобретением недвижимого имущества; обязательное страхование сделок с недвижимостью в уполномоченных организациях, если такое имущество является для продавца или покупателя единственным, – сказано в документе.
По данным парламентариев, только пенсионеров такие решения затронули уже более 3 тысяч раз, и ситуация, по их мнению, приобрела массовый характер. Под удар попадают самые уязвимые – матери-одиночки, участники СВО и граждане, для которых приобретённая квартира была единственной.
Авторы обращения уверены, что такие меры сократят число мошеннических схем и защитят добросовестных участников рынка. Они запросили позицию Верховного суда и оценку сложившейся судебной практики.
К разработке данных мер подтолкнуло резонансное дело с Ларисой Долиной. Весной 2025 года суд вернул певице её проданную квартиру после того, как она заявила, что была введена в заблуждение. По оценкам риелторов, этот случай создал дополнительные риски для покупателей вторичного жилья.
