Жильцы благовещенской 12-этажки просят коммунальщиков сделать раскоп у дома
Прошлой зимой в редакцию Амур.инфо обращались жители дома № 1 на Игнатьевском шоссе в Благовещенске. Они рассказали, что подвал их дома топит канализационными стоками, и от испарений этих потоков в подъезде зловоние и наледь. И даже сейчас, спустя год, у жильцов этой многоэтажки всё те же проблемы – об этом они рассказали корреспонденту Амур.инфо.
Двенадцатиэтажке по адресу: Игнатьевское шоссе, 1 в амурской столице, судя по данным из открытых источников, уже больше тридцати лет. За это время дом пережил многое, но за последние годы его обитателям явно больше всего запомнилась эпопея с подтопленным подвалом. Спойлер: она не только не завершилась – даже срок окончания этого коммунального бедствия пока предсказать сложно.
— Наш дом топит уже второй год подряд. «Управляйка» не в силах решить проблему. Прокуратура и жилинспекция работали по нашим жалобам в июле 2025 года, и ничего в итоге так и не сдвинулось с мёртвой точки! С ноября 2024 года подвал топило канализацией, мёрз весь дом, всю зиму дышали все жильцы зловонием. Дом из-за этих потопов очень страдает, но никому нет дела. Теперь же, в ноябре 2025 года, нас уже не только канализация топит, но и теплосети, – сокрушённо объясняет жительница проблемной многоэтажки Тамара.
Женщина рассказала: проблему с канализационными стоками в подвале пытались решить весь прошлый год. Как объяснила Тамара, лично проинспектировать ситуацию с многострадальным подвалом приезжал даже мэр Благовещенска Олег Имамеев. Пока жильцы пытались дознаться, кто всё-таки должен спасать дом от подтопления, и писали жалобы в компетентные службы, картина в подвале оставалась прежней.
В итоге в сентябре 2025 года прокуратура оштрафовала за ненадлежащее содержание подвала управляющую компанию и обязала её устранить проблему, что там и сделали, сколь было возможно.
— Пришли специалисты из «управляйки», щель в подвале замазали цементом. А вообще нужно не щели в полу заплатками закрывать, а копать и искать утечку. Нам летом директор управляющей компании обещал провести осмотр колодцев, чтобы понять, как к нам канализация попадает, – поведала Тамара.
В то же время в сентябрьском официальном обращении «управляйки» в Амурские коммунальные системы (находится в распоряжении редакции Амур.инфо) говорится, что корень зла кроется не только в негерметичной «коробке» подвала.
«В указанном многоквартирном доме с 1 сентября 2025 года наблюдается отсутствие оказания услуги по водоотведению, в связи с чем сотрудниками управляющей организации было проведено обследование наружного колодца и внутридомовых сетей. По результатам обследования был установлен факт переполнения колодца, что привело к увеличению давления в системе водоотведения дома более чем 0,5 килограмма на 1 квадратный сантиметр, разгерметизации внутренних канализационных систем в подвале (выбило заглушку) и подтоплению подвала», – объясняется в документе.
Там же сообщается, что из диспетчерской управляющей компании эта информация поступила в диспетчерскую АКС, а также говорится, что проблема существует давно. Кроме того, в том же обращении «управляйка» требует от АКС устранить первопричину постоянных потопов в многоэтажке и возместить ущерб, выплатив 50 тысяч рублей.
— По словам представителей «управляйки», они теперь будут судиться с АКС, но вы же понимаете, если прокуратура и жилинспекция не решили нашу проблему с АКС, то суд вообще годами может длиться, а нас топит уже не только канализация, – горестно заключает Тамара.
За этими словами благовещенки скрывалась новая напасть: подвал дома № 1 на Игнатьевском шоссе, едва освободившись от стоков канализации, в середине ноября превратился в хамам. Судя по кадрам, присланным в редакцию Амур.инфо жильцами многоэтажки, с начала прошлой недели обстановка там и впрямь напоминает о турецкой баньке: весь пол в воде, к потолку поднимаются клубы пара.
— У нас и дом № 3 на Игнатьевском шоссе от подтоплений страдает, а нам говорят, что наш дом в самом низу, и от этого к нам всё протекает. Рядом с нашим домом находится насосная станция, когда её вырубают, нас сразу топит, выключают, как мы поняли, во время проведения каких-то работ. На выходных насосную включают вновь, и от нас уходит эта жижа. То есть по канализации вопрос так и не решён. А теперь, как нам сказали специалисты АКС, случился порыв на теплосети, и топит, похоже, все рядом стоящие дома, но больше всего – нас. В подвале баня, от пара дышать нечем, в подъезде двери все мёрзнут с 4 этажа по 1, и лестница влажная вся, спускаться по ней тяжело, – говорит Тамара.
Когда благовещенка осветила сложившуюся ситуацию в местном паблике, с аккаунта благовещенской администрации ей пришёл такой ответ: «В связи с затопленными проходными галереями снижены параметры теплоносителя и давление. На данный момент ведутся работы по откачке воды для восстановления тепловых параметров».
— Говорят: «Мы устраняем», а как, интересно, устраняют, если всё в воде? Воду-то надо откачивать не 3 часа, а весь день, наверное, а то и ночь, – удивляется благовещенка. – Мы сегодня (во вторник, 18 ноября 2025 года – Прим. ред.) и в прокуратуру жалобу направили, и в жилинспекцию. Будем очень рады, если после огласки начнут рыть вокруг нашего дома и выяснять, в чём там проблема, – отметила Тамара.
Чтобы узнать, известно ли в АКС о бедах двенадцатиэтажки на Игнатьевском шоссе, 1, корреспондент Амур.инфо обратился за комментарием в пресс-службу организации. Там сообщили, что их специалисты уже подключились к решению вопроса.
— О проблеме действительно специалистам АКС известно. Выясняют природу происхождения воды, допускают и грунтовку. До конца недели обследуют участок, выявят причину. Что же касается подвала, то подвалы должны быть герметичны согласно нормам, никакая вода извне не должна поступать в помещения. Тут уже должна вопрос отработать управляющая компания, проверить ревизии, загерметизировать вводы коммуникаций, – прокомментировали в пресс-службе Амурских коммунальных систем.
В среду, 19 ноября 2025 года, жительница подтопленного дома Тамара сообщила: у них из подвала наконец откачивают воду после восьмидневного потопа. Удастся ли жильцам многоэтажки в ближайшее время вздохнуть с облегчением, позабыв наконец об инее в подъезде и парной в подвале, покажет время. Амур.инфо продолжит следить за ситуацией.
