В 2026 году доступ к льготной ипотеке может исчезнуть у трёх миллионов российских семей
Это может случиться, если власти увеличат ставку по льготной программе с 6 до 12 %. Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на экспертов и сервис «Домклик».
Сейчас изменения в семейной ипотеке активно обсуждает Минфин. В планах увеличить ставку для семей с одним ребёнком до 10-12 %, с двумя детьми оставить 6 %, а с тремя и более – снизить до 4 %.
По данным исследования «Домклик», сейчас в России 55 % семей имеют одного ребёнка, 33 % – двух, и 12 % – трех и более детей. Всего в стране 11,6 миллиона семей имеет детей до семи лет, из них 4 миллиона воспитывают единственного ребенка. При этом 1,2 миллиона российских семей уже воспользовались льготной ипотекой.
Эксперты отмечают, что с обновлённой ставкой льготный кредит не смогут себе позволить около 2,8 миллиона российских супружеских пар.
— При повышении льготной ставки до 12 % медианный ежемесячный платеж по семейной ипотеке для семей с одним ребенком вырастет на 38 % – до 43,5 тысячи рублей в месяц, что может привести к отказу от программы значительной доли потенциальных заемщиков с низкими доходами, – считает директор по аналитике Инго Банка Василий Кутьин.
Также эксперты рассказали об еще одном изменении в семейной ипотеке с 1 февраля 2026 года – с этого срока оба родителя будут созаёмщиками в обязательном порядке. Это поможет исключить схему, когда семьи брали сразу два льготных кредита вместо положенного одного.
