К реализации масштабных инвестиционных проектов в Благовещенске выдвинули строгие требования. Депутаты Законодательного Собрания Амурской области в первом чтении проголосовали за внесение изменений в законодательство области, регулирующее вопросы инвестиционной деятельности и земельных отношений. Инициатива принадлежит губернатору региона, сообщает пресс-служба амурского парламента.
С 2018 года в практику жилищного строительства в Амурской области активно вошли масштабные инвестиционные проекты (МИП). На основании закона об инвестиционной деятельности МИПам предоставляют налоговые льготы, отсрочки или рассрочки по уплате региональных налогов, субсидии из областного бюджета, государственные гарантии области, а также возможность получить земельный участок в аренду без проведения торгов на срок реализации масштабного инвестиционного проекта с соблюдением требований земельного законодательства Российской Федерации.
Получить данный статус и привилегии можно, выполнив одно или одновременно несколько условий. Выбирает обязательства застройщик самостоятельно. С 2018 по 2024 год МИПом в Приамурье признали шесть проектов, по которым застройщик взял обязательство безвозмездно передать жилые или нежилые помещения органам публичной власти либо гражданам.
«Сегодня в нашем регионе наблюдается активная застройка жилых микрорайонов в Благовещенске и Благовещенском округе, однако вопрос обеспечения необходимой социальной инфраструктуры остается нерешенным. Застройщики крупных проектов идут по пути передачи помещений, а не выбирают обязательство по строительству социальных объектов, необходимых жителям новых районов. Для исправления данной ситуации было решено внести изменения в областной закон. Теперь желающие войти в масштабный инвестиционный проект и вести строительство МКД в Благовещенске и прилегающей к нему на 20 километров территории Благовещенского муниципального округа, будет обязан построить и передать в безвозмездное пользование один из необходимых на данной территории объектов социальной инфраструктуры: школу, детский сад, медицинское учреждение, спортивные и культурные учреждения», – объяснил депутат Законодательного Собрания Амурской области Михаил Логинов.
Стоимость социального объекта должна быть не менее 10 процентов от стоимости строительства многоквартирных домов.
Данное ограничение предлагается ввести до 2030 года.
