В подвале вонь и мыши, а нам меняют крышу: решение Фонда капремонта шокировало благовещенцев
В пятиэтажном доме на улице Ленина, 29/37 серьезные проблемы с канализацией: регулярно в подъездах появляется типичный запах, жильцы частенько сидят без воды, а в сыром подвале бегают крысы и мыши. Однако на средства, собранные в Фонд капремонта, решено было отремонтировать крышу, к которой у местных жителей минимум претензий. О ситуации нам рассказали читатели Амур.инфо.
Выбор без выбора
Тот факт, что в доме будет ремонт крыши, для большинства жителей, в том числе и для старшего дома, стал сюрпризом.
–– Летом у нас было проведено собрание, многие собственники воздержались, но большинство собравшихся были против ремонта крыши и настаивали на ремонте канализации. Однако необходимого кворума голосов так и не набрали, потому что много квартир в нашем доме сдаются, собственников не найдешь. Из-за этого никакого конкретного решения принято не было, – рассказывает старший дома Евгений.
Несколько дней назад во дворе появились стройматериалы, а сегодня утром собственников собрали представители Фонда капремонта. Они объявили, что на средства со счета дома уже закуплены материалы, и даже если жильцы не захотят ремонтировать крышу, более 500 тысяч рублей уже не вернуть. Кроме того, по словам представителей Фонда, отменить решение можно, но для этого придётся за сутки собрать нужное количество голосов против. Сделать это, конечно, нереально.
Многие собственники дома возмущены ситуацией – зачем ремонтировать крышу, с которой практически нет проблем, когда канализация находится в аховом состоянии. В доказательство жители дома привели сразу несколько аргументов.
Долгоиграющая проблема
Главные доказательства проблем с водоотведением в доме – это регулярные жалобы жильцов в управляющую компанию.
–– Мы против ремонта крыши, так как считаем, что ремонт канализации на данный момент нужнее. Несколько раз в месяц мы вызываем сантехников из-за неприятного запаха около дома и в подъезде. Более того, неприятный запах идет в квартиры сквозь щели в полу. Запах – это полбеды. Что за вещества и газы попадают из подвала в квартиру, где двое детей – вот что меня беспокоит. Не вредят ли они нашему здоровью? Ведь запах появляется из-за порыва канализации и постоянных засоров, – рассказала жительница 6-го подъезда Оксана.
Согласна с ней и Анастасия, живущая в 8 подъезде. Женщина стабильно раз в месяц обращается в управляющую компанию с просьбой откачать воду из сырого подвала. По её словам, прогнившие трубы – это причина неприятного запаха, а сырые подвалы – идеальная среда обитания для крыс, мышей и мошек.
По словам собственников, из-за порывов труб в доме регулярно отключают и горячую, и холодную воду. Последний раз без воды жильцы дома оставались неделю назад, тогда отключение продлилось около семи часов.
Тот факт, что техническое состояние общедомовой системы водоснабжения требует ремонта, признали ещё в 2022 году и в управляющей компании, когда собственники в очередной раз обратились туда с просьбой отремонтировать трубы.
Не раз жаловались жители дома и на антисанитарию. Грызунов травят регулярно, однако фото с мышками, бегающими в подъездах, периодически отправляют в общедомовой чат. Кроме того, из-за сырых подвалов в некоторых подъездах отваливается штукатурка.
–– Зачем нас так торопят с решением, и на каком основании деньги уже списаны со счёта нашего дома? Интересно, может ли Фонд капремонта самостоятельно решать, что ремонтировать в доме? Но даже если они и могут сделать это сами, раз мы не договорились, ведь должна же проводиться какая-то экспертиза, должны выбрать, что у нас в более плачевном состоянии, – возмущена жительница 7-го подъезда Наталья.
Все эти вопросы корреспондент Амур.инфо направил в Фонд капремонта Амурской области.
