Переезд – событие часто не только волнительное и хлопотное, но и самое желанное, если речь идёт о жизни в аварийном доме. Правда, и в этом случае кое-какие обстоятельства могут мгновенно перечеркнуть всю радость от предвкушения светлого будущего на новом месте – так и вышло в истории наших читателей.
В редакцию Амур.инфо обратились жильцы аварийного дома в селе Возжаевка Белогорского округа. Сельчане рассказали, что их дом признали аварийным уже давно, даже задокументированные сроки расселения уже вышли, но долгожданного переезда так и не случилось. И вдруг на днях как гром среди ясного неба разнеслась весть: расселение состоится, причём в ближайшую неделю! Однако такому, казалось бы, счастливому повороту событий амурчане совсем не обрадовались – были причины.
— Мы, собственники квартир в доме № 13 на улице ДОС села Возжаевка, выражаем крайнюю обеспокоенность и возмущение в связи с устным уведомлением о предстоящем расселении нашего дома. В четверг, 11 сентября 2025 года, нас в устной форме проинформировали о том, что наш дом подлежит расселению, что нам в течение недели предложат покинуть занимаемые нами квартиры – предоставят жильё из маневренного фонда. Данное уведомление, сделанное в столь спешном порядке и без каких-либо официальных документов, вызывает серьёзные вопросы. Особенно возмутительным является тот факт, что нам не предлагается равнозначное жильё взамен. Вместо этого нам предлагают переехать в квартиры, площадь которых в два раза меньше наших, расположенные на первых этажах и не имеющие ремонта, – объяснил житель аварийного дома Дмитрий.
Как оказалось, для спешного расселения дома основания действительно есть, вот только история его аварийности тянется уже очень давно и успела за это время обрасти жуткими деталями.
— Дело в том, что наш дом признан был аварийным ещё в конце 2021 года. У нас на руках имеется постановление главы округа, побывавшего тут, о том, что расселение нужно провести до декабря 2023 года. Правда, это распоряжение сначала попало лишь к одному жильцу. И вот тогда-то мы узнали, что наш дом должны были расселить до конца 2023 года, – сообщила жительница дома № 13 Татьяна.
Женщина объяснила: до конца 2023 года дом никто так и не расселил, зато здание словно само решило поспособствовать исходу жильцов.
— В прошлом году (в 2024 – Прим. ред.) в одной из квартир третьего этажа рухнул потолок. Ну, полкухни, можно сказать. Жильцы вызывали МЧС, и, в конце концов, после этого случая кое-как добились, чтобы дали им какую-то квартиру взамен, и переехали. Но мы, все остальные, зимовали уже в таких условиях, и никто ничего не знал о будущем нашего дома. А уже в этом году, пока делали пробный запуск отопления при подготовке к отопительному сезону, второй этаж затопило: рухнула вторая половина той самой обвалившейся прежде кухни, потолка, и повредила трубу отопления. Труба оторвалась, и вся вода побежала на второй этаж. Жилец квартиры на втором этаже вызвал сантехников. Те, соответственно, в управляющую компанию видео с места событий отправили – там, конечно, ужас. Потом, значит, сообщили о случившемся в местную администрацию. Власти собрали консилиум и решили нас расселить поспешно, – поделилась Татьяна.
Она подтвердила слова Дмитрия: главным образом в вопросе расселения жильцов беспокоит лишь один нюанс, который сводит смысл переезда практически к нулю.
— Маневренный фонд к переезду не готов совершенно! Одному из жильцов, многодетному отцу-одиночке, уже показали квартиру из этого фонда 12 сентября 2025 года, в пятницу. Квартира, значит, трёхкомнатная, на четвёртом этаже. Но там надо менять электрику, надо менять сантехнику, какой-либо косметический ремонт там отсутствует. Ну и в целом резервный фонд у нас такой, что мама не горюй. Квартиры полуубитые, полуразбитые, можно сказать, даже совсем разбитые. Вот мы и бьём тревогу – на носу отопительный сезон, и вот такой сюрприз нам устраивают, – негодует Татьяна.
Амурчанка недоумевает: почему же нельзя было решить проблему раньше? Ведь за тот долгий срок, что дом признан аварийным, отмечает женщина, можно было многое успеть.
— Прошло почти 4 года, как дом признан аварийным, а никому до нас дела не было, маневренный фонд не был подготовлен. Потолок рухнул не вчера, а уже более года назад, а власти «очнулись» только сейчас, когда через пару недель должны включить отопление. 15 сентября 2025 года нам должны были предоставить официальное уведомление о расселении, но этого так и не произошло. А до этого жильцов предупредили устно и собрали информацию о том, кто прописан, в собственности квартиры или нет. Вот, сегодня представители местной администрации звонили соседям, у которых жильё в соцнайме, предлагали квартиру. Соседи спросили, с ремонтом квартира или нет, и им ответили, что без ремонта, – рассказала сельчанка.
И ещё одна немаловажная деталь этой истории беспокоит будущих новосёлов: как известно, нет ничего более постоянного, чем временное, и то же самое можно сказать и о маневренном фонде. Да и при рассмотрении жилья в нём в глаза бросается не только состояние квартир, но и иное сравнение с помещениями аварийного дома.
— Квартиры у нас по площади у каждого 80 и более квадратных метров. Среди жильцов у пятерых квартиры в собственности. Равнозначного жилья в нашем гарнизоне нет. И ещё, как мне сказали пришедшие из администрации специалисты, всего нужно 9 квартир, нашли только 6, и они все требуют ремонта. Мы считаем, что поспешность тут не нужна: можно перезимовать и в этом доме, починив трубу отопления, а не впихивать нас в неотремонтированные квартиры перед наступлением зимы. А за это время можно как полагается отремонтировать маневренный фонд. Ну и насчёт собственников: нужно решить вопрос о равноценном жилье (или компенсации), а не маневренном фонде. Строительства новых домов у нас нет и вряд ли таковое будет, то есть предлагаемые квартиры из так называемого маневренного фонда за нами будут закреплены вечно, – подытожила Татьяна.
Чтобы найти ответы на самые любопытные вопросы в этой истории, корреспондент Амур.инфо связался с временно исполняющей обязанности главы Белогорского округа Ириной Фоменко. Как всё-таки на самом деле пройдёт расселение и почему оно началось именно сейчас, а уложиться должно в очень сжатые сроки, каков на самом деле маневренный фонд: действительно ли предлагаемые жильцам квартиры уступают их прежнему жилью по площади и качеству ремонта – на эти вопросы врио главы Белогорского округа пообещала ответить в ближайшее время.
Автор: Евгения Земцова
