Рост процентных ставок, увеличение первоначального взноса по льготным ипотечным программам, а также снижение одобряемого размера кредита привели к снижению интереса у амурчан к ипотеке. Об этом рассказали в пресс-службе регионального отделения Банка России.
В 2024 году более 8 тысяч амурчан взяли ипотеку на общую сумму в 34,5 миллиарда рублей. Это на 37 % меньше, чем годом ранее. В 2023 году жители региона заключили 12,6 тысячи ипотечных договоров. Большую часть кредитов направили на покупку «вторички» и индивидуальных жилых домов. На строительство и приобретение квартир в строящихся домах амурчане заняли у банков 13,3 миллиарда рублей.
Таким образом, на начало года жители области должны 134 миллиарда по ипотечным кредитам. Средний размер ипотеки превысил 4,3 миллиона рублей, а срок кредитования, напротив, снизился – до 22 лет, что на пять месяцев меньше, чем в 2023 году.
В амурском отделении Центробанка отметили, что с 1 марта можно оплачивать строительство частных домов через счета эскроу. Деньги с таких счетов попадают к подрядчику только после того, как хозяин зарегистрирует право собственности на построенный дом. Также для строительства индивидуальных домов можно использовать семейную и IT-ипотеку со льготными ставками. Важно, что деньги по госпрограммам удастся зачислить только на счета эскроу.
Кроме того, для оплаты строительства дома теперь можно использовать сразу весь материнский капитал.
