На «Авито Недвижимость» посчитали, какой срок и сколько платят жители российских регионов ипотечные кредиты. Выяснилось, что дальневосточники берут целевые кредиты на покупку недвижимости в среднем на 17 лет. Ежемесячный платёж при этом составляет 31 тысячу рублей.
Примерно половина участников опроса из ДФО и Сибири гасят ипотеку досрочно. Из них четверть уменьшают срок кредита, треть – сокращают ежемесячный платёж. Остальные же, а это около 45 % участников опроса, вносят минимальный платёж по графику.
При этом в столице используют досрочное гашение 75 % респондентов.
В среднем срок ипотеки в России составляет 16 лет, в ДФО – 17 лет. Около 18 % россиян берут жилищный кредит на срок от 26 до 30 лет, чаще всего на максимальный срок кредитуются жители южных регионов.
Средний платёж по стране находится на отметке в 35,6 тысячи рублей. В Москве эта цифра больше – 55,1 тысячи рублей, на Дальнем Востоке чуть меньше среднероссийской – 31,4 тысячи рублей.
В большинстве случаев ежемесячный ипотечный платеж по стране составляет от 15 до 30 тысяч. Свыше 105 тысяч платят лишь пять процентов опрошенных.
— За последние годы россияне стали чаще мыслить размером ежемесячного платежа и ставки, нежели суммой и сроком кредита. Формируются индивидуальные стратегии заемщиков. Например, некоторые из тех, кто успел взять льготную ипотеку по низкой ставке, сейчас выбирают класть деньги в банк под высокий процент и вносить минимальный ежемесячный платеж. Те, кто взял кредит по рыночной ставке и переживают за уровень дохода в будущем, сейчас либо формируют финансовую подушку и пока гасят минимальную сумму, либо сокращают размер платежа до комфортных 30% от общего дохода семьи и ниже. Те, для кого размер ежемесячного платежа комфортен и одновременно с этим есть желание скорее закрыть ипотеку, сокращают срок. Стоит отметить, что в последнем случае значительно уменьшается переплата по кредиту, — прокомментировал руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито Артур Ахметов.
При этом 63 % россиян признались, что не гасят ипотеку досрочно из-за отсутствия финансовой возможности, а девять процентов – поскольку считают это невыгодным.
