Жилье на рынке первичной недвижимости в РФ постепенно теряет в цене. Такая тенденция может продержаться на протяжении полутора лет. За это время «свежая» недвижимость может подешеветь на целых 15 %. Об этом пишут «Известия».
Снижение цен на квадратные метры в новостройках уже началось в крупных городах России: Санкт-Петербурге, Москве, Сочи, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Калининграде и других. Специалисты отметили несколько причин такой тенденции на рынке жилья. Речь идет не только о повышении ключевой ставки и сокращении льготных программ ипотечного кредитования. Эксперты говорят и о бедности, которой подвержены в нынешнее время многие россияне.
При этом в популярном агрегаторе недвижимости называют вполне конкретные цифры. В октябре в Сочи цены на квартиры в новостройках снизились на 1,3 %, в Санкт-Петербурге – на 0,9 %, в Нижнем Новгороде – на 0,6 %, в Краснодаре – на 0,1 %.
Застройщики же в ситуации с падением цен опасаются значительного снижения продаж. Они считают, что потенциальные покупатели захотят дождаться максимально низкой стоимости. На фоне всех перечисленных тенденций возрос оборот наличных средств при расчетах за жилье. Например, в Москве стали чаще приобретать квартиры за наличный расчет. Расчет по «наличке» увеличился в шесть раз за последний год на столичном рынке недвижимости. Все дело в том, что люди опасаются обесценивания наличных средств и стараются успеть сделать грамотное вложение на фоне высокой инфляции.
