Будьте бдительны: амурчанам рассказали, как не получить долг при покупке квартиры
Специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области выявили новую схему обмана при продаже квартир. Об этом сообщили в пресс-службе организации.
Схема проста и оригинальна. Собственник полностью оплачивает долг за капремонт перед продажей квартиры. Затем он получает в Фонде капремонта справку об отсутствии задолженности, которую предоставляет покупателю. После заключения сделки, он через суд возвращает себе средства, которые потратил на оплату задолженности. Таким образом долг возвращается, но уже принадлежит другому собственнику.
Как быть, если жилье уже куплено
Новый собственник может обратиться в суд для расторжения сделки продажи квартиры или потребовать от предыдущего собственника вернуть денежные средства, которые покроют долг.
Чтобы предупредить потенциального покупателя о возможности подобного исхода сделки, теперь справки об отсутствии задолженности будут снабжаться комментарием: «Долг погашен по судебному приказу №… дата…», уточнили в Фонде.
В этом случае покупатель может заключить дополнительное соглашение с продавцом о том, что предыдущий владелец отказывается от любых действий по возврату уплаченного долга.
За консультацией по подобным вопросам собственники могут обратиться в юридический отдел амурского Фонда капитального ремонта многоквартирных домов по телефонам: 8 (4162) 77-65-13; 8 (4162) 77-65-17.
