Садоводов хотят вернуть на участки: для возобновления трудотерапии у них будет три года
Собственники земельных участков, в том числе садоводы и огородники, будут обязаны начать их использование в течение трех лет по аналогии с участками сельхозназначения. Соответствующий законопроект, разработанный Росреестром, одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности. Об этом сообщил «Ведомостям» собеседник, близкий к комиссии, и источник в правительстве страны.
Документ направлен на повышение эффективности использования земель в России. Изменения авторы законопроекта предлагают внести в Земельный кодекс и закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
Под освоением земельного участка, согласно законопроекту, будут подразумеваться мероприятия, необходимые для приведения его в пригодное для использования состояние. Перечень таких мероприятий будет подготовлен до 15 января 2025 года.
Также будут установлены и признаки неосвоения земельных участков, их подготовит правительство. Соответствующее постановление планируется подготовить в этот же срок.
В случае принятия закона поправки вступят в силу 1 марта 2025 года.
К слову, в России пока установлены только признаки неиспользования в отношении земель сельскохозяйственного назначения. Согласно постановлению правительства 2020 года, к ним относятся, например, наличие как минимум на половине площади участка сорняков, самовольных построек, а также загрязнений химическими веществами, в том числе радиоактивными, отходами производства. Еще один признак – захламление предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства, на 20 % и более площади земельного участка.
— Из-за отсутствия признаков неиспользования земельных участков сегодня председатели садово-огороднического товарищества и соседи не имеют действенного правового механизма по принуждению недобросовестных собственников к освоению земли. Нет и возможности выкупа участка, забытого владельцем. Нередко заброшенные участки захламлены, на них разрастаются сорняки, в том числе опасные растения, такие как борщевик Сосновского, – сказал «Ведомостям» председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев.
По оценке эксперта «Народный фронт. Аналитики» Павла Склянчука, доля заброшенных участков в РФ составляет порядка 10–15 % от их общего числа. Всего, по данным Единого государственного реестра недвижимости, в России насчитывается 12,5 миллиона садовых участков и 540 000 огородных земельных участков.
