Коллекторы под запретом: с 3 мая нанимать их для взыскания долгов станет незаконно

Коллекторы под запретом: с 3 мая нанимать их для взыскания долгов станет незаконно Коллекторы под запретом: с 3 мая нанимать их для взыскания долгов станет незаконно

Фото: Амур.инфо

Амуржилинспекция сообщает, что 3 мая вступил в силу Федеральный закон от 22 апреля 2024 N 84-ФЗ «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации», который регламентирует порядок взыскания просроченных платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей.

Согласно новому Федеральному закону:

• управляющим компаниям, ТСЖ, ЖСК, ЖК, ТСН, региональным операторам по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, ресурсоснабжающим организациям и органам местного самоуправления запрещается переуступать право взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги третьим лицам (в том числе коллекторам);
• все сделки по продаже коллекторам долгов по коммунальным платежам будут признаваться ничтожными;
• взыскивать долги с неплательщиков разрешено только профессиональным участникам рынка ЖКХ;
• наймодатель жилого помещения обязан уведомить в письменной форме нанимателя, у которого имеется просроченная задолженность, об уступке права (требования) по возврату такой задолженности новому наймодателю в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора об уступке права (требования);
• наниматель жилого помещения вправе не погашать просроченную задолженность перед новым наймодателем до предоставления уведомления об уступке права (требования) по возврату такой задолженности.