В Амур.инфо обратился житель города Свободный Михаил. Мужчину интересует, что случится с его квартирой, по которой он еще не выплатил ипотеку, если он пройдет процедуру банкротства.
— Я слышал, что единственное жилье по закону забрать не могут даже при банкротстве. Но квартиру я приобрел в ипотеку и еще не выплатил весь долг. Скажите, пожалуйста, отнимут ли ее у меня или не имеют право?
На вопрос отвечает специалист по банкротству юридической компании «Финансы и Право» Дарья Штейн:
— По Федеральному закону № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» можно списать банковские кредиты, займы в микрофинансовых организациях, долги по распискам, ЖКХ, налогам и поручительству. А вот субсидиарная ответственность, долги по алиментам, по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, или морального вреда списанию не подлежат.
При этом всё имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании его банкротом и после этого составляет конкурсную массу и может быть реализовано.
Есть, конечно, исключения. Так, неприкосновенным остается принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилье, если это единственное пригодное для постоянного проживания помещение – для него и членов его семей. Если квартира не относится к роскоши, она не входит в конкурсную массу и остается у гражданина для обеспечения его права на жилище.
Однако, если квартира, дом или земельный участок являются предметом ипотеки, на них в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание. То есть такое жилье подлежит реализации в счет долга.
В настоящее время Госдумой в первом чтении принят законопроект, который в ближайшем будущем позволит гражданину-банкроту сохранять ипотечную квартиру при соблюдении ряда условий.
Реклама. ООО «ФИНАНСЫ И ПРАВО», ИНН 2801274800
город Благовещенск, улица Комсомольская, 11, 2 этаж
+7-924-442-19-19
financeandlaw28@gmail.com
erid: 4CQwVszH9pWuKS3KtE3
