С начала 2023 года количество выставленных на продажу квартир на вторичном рынке снизилось на 8,4 %, сообщают «Известия».
Так, в феврале количество продаваемых на вторичном рынке квартир снизилось на 0,6 %, в марте уже на 5,3 %, в апреле на 1,5%, а по итогам мая снижение может составить ещё около 1%.
— Объем предложения на рынке вторичного жилья в России прирастал рекордными темпами с апреля по сентябрь прошлого года, а начиная с октября он стал сокращаться. Исключением был только январь 2023 года, когда фиксировался рост выставленных на продажу квартир, – добавил директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
По мнению специалиста, одной из основных причин снижения объема предложения является то, что покупатели делали выбор в пользу новостроек из-за субсидируемых застройщиками ставок. Сейчас же набирает обороты обратная тенденция, когда растёт интерес к готовому жилью.
Следом за сокращением объема предложения начали уменьшаться и средние скидки в сегменте вторичного жилья. К примеру, если на пике прироста количества продаваемых квартир они доходили до 6 %, то за последние несколько месяцев уже снизились до 4,2–4,5 %.
При этом реальная средняя цена продажи вторичного жилья в России за апрель резко взлетела на 2,9 %, а по итогам мая может прибавить ещё около 1–1,5 %, отметил эксперт.
